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Que no te estafen
comprando piso.
Un inspector guiado para revisar una vivienda de 2ª mano punto por punto antes de firmar. Detectar humedades tapadas, defectos escondidos, patologías crónicas y trampas del vendedor que un ojo no entrenado pasa por alto.
Estamos construyéndolo. Apúntate y te avisaremos cuando esté listo.
Qué detectará
Lo que el vendedor
calla y tú pagas.
Humedad bajo pintura fresca
Si acaban de pintar una zona concreta, hay que comprobar qué tapa. Una humedad activa pintada encima reaparece en semanas.
Actas y derramas
El gran error #1: firmar sin revisar actas. Una derrama de fachada de 15.000€ puede caerte a las semanas de entrar.
Aluminosis y patologías crónicas
Edificios de 1950-1980, muros con salitre, fisuras con movimiento, forjados pandeados. Señales que hay que saber ver.
Instalaciones antiguas
Tuberías de plomo, cuadro sin diferencial dedicado, caldera sin trampa de sedimentos. Lo que dispara las reformas ocultas.
Puentes térmicos tapados
Muebles pegados a paredes frías. Cortinas perpetuamente corridas. Son disimulos típicos de moho en esquinas.
Comunidad problemática
Pleitos activos, morosidad alta, falta de fondo de reserva. Factores que limitan la liquidez del edificio y tu tranquilidad futura.
¿Vas a comprar
en los próximos meses?
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